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Zurück zur ÜbersichtJestetten-Altenburg: 4 Zimmerwohnung OG mit Balkon ca. 102 m² mit Lift, Klimafreundlicher Neubau- Jestetten Altenburg
Objekt-Nr.: JEST-A-GB3-W4
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Basisinformationen
Adresse:
Große Breite 3
79798 Jestetten-Altenburg
Waldshut
Baden-Württemberg
79798 Jestetten-Altenburg
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Altenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
418.200 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovison da Bauträger!
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Baujahr:
2024
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In zentraler und ruhiger Wohnlage vo Jestetten (Altenburg) entsteht unser Mehrfamilienhaus "Große Breite 3", verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.
Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht.
Moderne Bauelemente in Verbindug mit trditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard-Effizienzhaus-Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei gerigen Heizkosten. Die variabel Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 3 Zimmer Appartment bis zur 4 Zimmerwohnung sind fas alle Wohnungsgrößen realisierbar.
Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung-unsere Vorschläge werden Sie begeistern!
Genießen Sie die Symbiose von zentraler Wohnlage mit solider Massivbauweise und ansprechender Architektur.
Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht.
Moderne Bauelemente in Verbindug mit trditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard-Effizienzhaus-Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei gerigen Heizkosten. Die variabel Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 3 Zimmer Appartment bis zur 4 Zimmerwohnung sind fas alle Wohnungsgrößen realisierbar.
Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung-unsere Vorschläge werden Sie begeistern!
Genießen Sie die Symbiose von zentraler Wohnlage mit solider Massivbauweise und ansprechender Architektur.
Ausstattung:
*Lift
*Niedrigenergiehaus KfW-Effizienzhaus
*Klimafreundlicher Neubau KFN/KFW 297+298
*moderne Heizung
*Fußbodenheizung
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Abluftanlage für gesundes Wohnklima
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbaujalousien/Vorbaurolläden
*Zugang zum Balkon über eine leicht zu bedienende Hebe-Schiebetür.
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche für Ihre Vorräte
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit Maschinen-
wandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Terrasse
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-, Kabel- und
Entsorgungsnetz
*Niedrigenergiehaus KfW-Effizienzhaus
*Klimafreundlicher Neubau KFN/KFW 297+298
*moderne Heizung
*Fußbodenheizung
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Abluftanlage für gesundes Wohnklima
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbaujalousien/Vorbaurolläden
*Zugang zum Balkon über eine leicht zu bedienende Hebe-Schiebetür.
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche für Ihre Vorräte
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit Maschinen-
wandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Terrasse
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-, Kabel- und
Entsorgungsnetz
Lage:
Die besondere Lage des "Jestetter Zipfels"
Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall (Schaffhausen) entfernt. Die Gemeinde ist von ihrer geografischen Lage her einmalig in Deutschland, sie liegt zusammen mit den Gemeinden Dettighofen und Lottstetten im Jestetter Zipfel, der auf einer Länge von 55 km von der Grenze zur Schweiz umschlossen und nur über eine Straße von Deutschland direkt zu erreichen ist.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Schweizer Gemeinden Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen am Rheinfall im Kanton Schaffhausen, im Osten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau im Kanton Zürich, sowie die deutschen Gemeinden Lottstetten im Süden und Dettighofen im Westen.
Jestetten-die zukunftsorientierte und moderne Grenzgemeinde für Jung und Alt, in der es sich gut leben lässt.
Die Gemeinde Jestetten hat einen rasanten Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen. So hat sich seit 1964 die Einwohnerzahl fast verdoppelt und liegt derzeit bei rund 5.300 Einwohnern. Täglich überqueren mehr als 600 Personen die Grenze zur Schweiz, um dort zu arbeiten.
Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall (Schaffhausen) entfernt. Die Gemeinde ist von ihrer geografischen Lage her einmalig in Deutschland, sie liegt zusammen mit den Gemeinden Dettighofen und Lottstetten im Jestetter Zipfel, der auf einer Länge von 55 km von der Grenze zur Schweiz umschlossen und nur über eine Straße von Deutschland direkt zu erreichen ist.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Schweizer Gemeinden Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen am Rheinfall im Kanton Schaffhausen, im Osten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau im Kanton Zürich, sowie die deutschen Gemeinden Lottstetten im Süden und Dettighofen im Westen.
Jestetten-die zukunftsorientierte und moderne Grenzgemeinde für Jung und Alt, in der es sich gut leben lässt.
Die Gemeinde Jestetten hat einen rasanten Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen. So hat sich seit 1964 die Einwohnerzahl fast verdoppelt und liegt derzeit bei rund 5.300 Einwohnern. Täglich überqueren mehr als 600 Personen die Grenze zur Schweiz, um dort zu arbeiten.
Sonstiges:
-Klimafreundlicher Neubau KFN/KFW 297+298
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
-Eigene Hausverwaltung
- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- städtische Wasserversorgung;
-Wärmepumpe
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
-Eigene Hausverwaltung
- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- städtische Wasserversorgung;
-Wärmepumpe
Provision:
Keine Käuferprovision da Bauträgerobjekt
Anmerkung:
Tiefgaragenplätze à 25.000 €
Garage à 28.000 €
Autoabstellplätze à 8.000 €
Garage à 28.000 €
Autoabstellplätze à 8.000 €
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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In Kooperation mit Albicker Bau & Immobilien GmbH & Albicker-Eichkorn Bau GmbH
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Ihr Ansprechpartner
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