Stühlingen: 4 Zimmerwohnung ca. 98m² im Obergeschoss mit Tiefgarage und Stellplatz

Etagenwohnung

1

2

320 €

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

ja

Wohngegend

2018

01.01.2025

neuwertig

Fußboden

Pelletheizung

Bedarfsausweis - gültig vom 19.05.2020 bis 18.05.2030

B

61,20 kWh/(m²*a)

2018

B

3 x Kaltmiete

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum steht das Mehrfamilienwohnhaus "Bahnhofstr. 12a". Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten.

Diese 4 Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon mit ca. 98 m² befindet sich in einem 6 Familienhaus in Stühlingen.

Kaltmiete: 980 €
Inklusive:
Küche
Tiefgaragenstellplatz
Außenstellplatz
Keller

Nebenkosten-VZ: 320 €

Gesamtmiete: 1300 €

*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten
ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fußbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen
sichtbare Vorbaujalousien
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner+Waschküche im
Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.

- Bezug : 01.01.2025
- Neubaustandard;
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
- Wasch-Trockenraum;
- Pelletheizung;
- städtische Wasserversorgung;
-Kaution: 2.940,00 €

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Anfrage bitte Mieterselbstauskunft ausfüllen