Klettgau-Erzingen: 2 Zi. EG mit Terrasse ca. 75 m² - Wohnung 2 - Hauptstr. 71, 79771 Klettgau-Erzingen - Neubau

Erdgeschoss

1

4

nein

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

1

1

ja

ja

ja

Wohngegend

nein

2024

Erstbezug

Fußboden

Pelletheizung

KFW55

Bedarfsausweis - gültig vom 02.08.2024 bis 01.08.2034

B

66,30 kWh/(m²*a)

2024

B

In zentraler Wohnlage von Erzingen entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus “Hauptstraße 71”, verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Mit 11 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pellets-Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2-Zimmer Appartement bis zur 4-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar.

Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung – unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Genießen Sie die Symbiose von zentraler Wohnlage mit solider Massivbauweise und ansprechender Architektur.

*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Klettgau, in Erzingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Grundschule sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Erzingen ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.

Albicker-Eichkorn Bau GmbH
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf
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