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Zurück zur ÜbersichtWaldshut-Tiengen: Erstbezug Tiengen-3,5 Zi. Erdgeschosswohnung mit Terrasse ca. 102 m² in toller Lage zum 1.7.25 zu vermieten
Objekt-Nr.: MW-TG-Zepp10-3,5 Zi. Nr. 4
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Basisinformationen
Adresse:
Zeppelinstr. 10
79761 Waldshut-Tiengen
Waldshut
Baden-Württemberg
79761 Waldshut-Tiengen
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Tiengen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.350 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
01.07.2025
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Energietyp:
KFW40
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Kaution: 3 Kaltmieten =4.050 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung!
Erstbezug Tiengen - Diese exklusive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügigen 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ab dem 1.7.2025 zur Vermietung.
Lassen Sie sich von der modernen Architektur und der durchdachten Raumaufteilung begeistern, die Ihnen einen komfortablen Lebensstil in einer ruhigen Wohngegend von Waldshut-Tiengen ermöglicht.
Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer privaten Terrasse und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.
Erstbezug Tiengen - Diese exklusive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügigen 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ab dem 1.7.2025 zur Vermietung.
Lassen Sie sich von der modernen Architektur und der durchdachten Raumaufteilung begeistern, die Ihnen einen komfortablen Lebensstil in einer ruhigen Wohngegend von Waldshut-Tiengen ermöglicht.
Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer privaten Terrasse und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Rückzugsorte, während das Badezimmer sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet ist – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag!
Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die verschiedenen Etagen und sorgt dafür, dass Sie auch bei schwerem Gepäck oder beim Einkauf stets entspannt an Ihr Ziel gelangen.
Die innovative Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und schafft ein angenehmes Wohnklima, während der KFW40 Standard für Energieeffizienz steht und somit nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann.
Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Rückzugsorte, während das Badezimmer sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet ist – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag!
Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die verschiedenen Etagen und sorgt dafür, dass Sie auch bei schwerem Gepäck oder beim Einkauf stets entspannt an Ihr Ziel gelangen.
Die innovative Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und schafft ein angenehmes Wohnklima, während der KFW40 Standard für Energieeffizienz steht und somit nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Waldshut-Tiengen, die durch ihre ruhige Atmosphäre besticht.
Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und auch das Krankenhaus sowie verschiedene Schulen befinden sich in der Umgebung.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, flexibel und unkompliziert die Region zu erkunden oder ins nahegelegene Freiburg zu reisen.
Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und auch das Krankenhaus sowie verschiedene Schulen befinden sich in der Umgebung.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, flexibel und unkompliziert die Region zu erkunden oder ins nahegelegene Freiburg zu reisen.
Sonstiges:
Waldshut-Tiengen bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten – ob Wandern im Schwarzwald oder entspannende Tage am Rhein: Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.
Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten-VZ: 260 €
Gesamt 1.610 €
Kaution 3 Kaltmieten: 4.050 €
Bodenbeläge in der Wohnung Vinyl-außer im Badezimmer und Gäste-WC.
Eine Einbauküche wird nicht eingebaut, sodass der Mieter diese nach seinen Wünschen erwerben und einbauen kann.
Eine langfristige Mietabsicht mindestens 2-3 Jahre sind erwünscht.
Die Wohnung wird an Mieter ohne Haustiere vermietet.
Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten-VZ: 260 €
Gesamt 1.610 €
Kaution 3 Kaltmieten: 4.050 €
Bodenbeläge in der Wohnung Vinyl-außer im Badezimmer und Gäste-WC.
Eine Einbauküche wird nicht eingebaut, sodass der Mieter diese nach seinen Wünschen erwerben und einbauen kann.
Eine langfristige Mietabsicht mindestens 2-3 Jahre sind erwünscht.
Die Wohnung wird an Mieter ohne Haustiere vermietet.
Anmerkung:
In der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind:
Heizung, Wasser, Gemeinschaftsmüll, Gemeinschaftsstrom, Hausmeister, Versicherung, Sat-Anlage, Aufzug und Grundsteuer.
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Heizung, Wasser, Gemeinschaftsmüll, Gemeinschaftsstrom, Hausmeister, Versicherung, Sat-Anlage, Aufzug und Grundsteuer.
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Ihr Ansprechpartner
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